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Glossar

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Immobilienfonds

Ein Immobilienfonds investiert sein Vermögen in bebaute und unbebaute Grundstücke, objektmässig und geographisch diversifiziert. Investitionen in andere Immobilienwerte sind ebenfalls möglich. Die Fondsleitung eines Immobilenfonds muss gemäss Kollektivanlagengesetz (KAG) in auserwählte Anlagen investieren. Eine exakte Bewertung eines Immobilenfonds ist nicht einfach. Deshalb muss die Fondsleitung mit Genehmigung der Aufsichtsbehörde unabhängige, den Qualifikationen entsprechende, anerkannte Schätzungsexperten beauftragen. Diese müssen bei Erwerb und Veräusserungen von Grundstücken, bei Bauvorhaben sowie beim Abschluss eines Geschäftsjahres die Verkehrswerte aller zum Fonds gehörenden Grundstücke respektive deren Baukosten überprüfen und bewerten.

Siehe auchKollektivanlagengesetz (KAG)
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