MobiFonds Swiss Property ist ein vertraglicher Schweizer Immobilienfonds, der 2013 lanciert wurde. Das Portfolio umfasst derzeit 23 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 1,2 Mrd. Seit Auflage wurden alle Objekte im Portfolio neu entwickelt, umfassend saniert oder befinden sich in der Umnutzung, was zu einem jungen Gebäudebestand mit attraktiven Ertrags- und Nachhaltigkeitsprofilen führt. Der Fonds investiert primär in Wohnimmobilien an urbanen Lagen und deren unmittelbaren Agglomerationen in wirtschaftlich starken Regionen der Schweiz. Selektive Büro- und Gewerbenutzungen sorgen für zusätzliche Diversifikation. Ziel der Anlagestrategie ist ein nachhaltiger, langfristiger Zugang zu Immobilien mit Fokus auf Werterhalt und einem stabilen Cashflow-Profil. Nachhaltigkeitsaspekte sind seit Lancierung verankert; verbindliche Nachhaltigkeitsziele – darunter ein Klimapfad mit der Ambition netto null Treibhausgasemissionen bis 2050 – sind im Fondsvertrag festgelegt.
Im Jahr 2025 verzeichneten die 48 an SIX Swiss Exchange kotierten Immobilienfonds einen Umsatz von CHF 12,3 Mrd. bei über 500’000 Transaktionen und stellten damit einen neuen Rekord auf. Dies entspricht einem Anstieg des Handelsvolumens um 13,5% gegenüber dem Vorjahr. Zudem erhöhten 74% der im Immobilienfondssegment aktiven Handelsteilnehmenden ihre On-Book-Aktivität im Jahr 2025.
Cedric Lang, verantwortlich für indirekte Immobilien bei Schweizerische Mobiliar Asset Management AG, kommentiert: «Wir freuen uns, MobiFonds Swiss Property bei SIX Swiss Exchange zu kotieren. Anlegende erhalten Zugang zu einem qualitativ hochwertigen, geografisch diversifizierten Schweizer Immobilienportfolio mit klarem Fokus auf Sicherheit, Werterhalt und Nachhaltigkeit. Unser junger Gebäudebestand, starke Lagen und eine disziplinierte Entwicklungspipeline sind darauf ausgerichtet, den Ertrag und den langfristigen Wert zu unterstützen.»
Danielle Reischuk, Senior ETFs & ETPs Sales Manager, SIX Swiss Exchange, ergänzt: «Wir heissen Schweizerische Mobiliar Asset Management AG als neuen Emittenten in unserem Anlagefondssegment herzlich willkommen. Die heutige Kotierung erweitert das Anlageuniversum und stärkt die Vielfalt und Auswahl für Anlegende an der Schweizer Börse.»
Schweizerische Mobiliar Asset Management AG ist seit 2012 eine unabhängige Fondsleitungsgesellschaft und eine 100%ige Tochtergesellschaft der Schweizerischen Mobiliar Holding AG. Sie verfolgt über ihre Immobilienanlagen hinweg eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie, die ökologische, soziale und ökonomische Aspekte ausgewogen berücksichtigt.