Piattaforma digitale Terravis
La piattaforma consente di effettuare transazioni commerciali elettroniche senza interruzioni nei settori ipotecario, notarile e catastale, attraverso un unico canale. In questo modo, le parti beneficiano di un'armonizzazione dei processi a livello nazionale senza compromettere i vantaggi di una struttura federale. Nonostante la collaborazione tra sistemi e domini diversi, i partecipanti possono contare sull'autenticazione sicura delle parti coinvolte nei loro processi.
Processi supportati
Attualmente, Terravis consente di gestire diversi tipi di processo (trasferimenti di proprietà, estinzioni di crediti, operazioni relative a cartelle ipotecarie, restrizioni di alienazione, mutazioni immobiliari, ecc.).
Il disbrigo digitale dei cambi di proprietà segna un'innovazione
Come innovazione eccezionale nel panorama internazionale, SIX consente tramite Terravis il disbrigo digitale dei passaggi di proprietà e dei trasferimenti di proprietà. In questo processo, i pubblici ufficiali sono al centro del processo e assumono un ruolo fiduciario. La preparazione e l'esecuzione delle transazioni immobiliari diventano più efficienti grazie allo scambio di informazioni con le banche attraverso canali sicuri, al rilascio di ipoteche e alle promesse di pagamento irrevocabili. I notai registrano elettronicamente i contratti di compravendita nel registro fondiario e attivano i pagamenti concordati nel sistema di pagamento SIC con un semplice clic.
Benefici per i partecipanti
Il cambio di proprietà tramite Terravis offre vantaggi a tutte le parti coinvolte:
- Autenticazione sicura di tutti i partecipanti per gli utenti Terravis
- Gestione delle transazioni senza interruzioni per gli uffici del registro fondiario
- Canali di comunicazione sicuri e supporto ai processi per aumentare l'efficienza nelle attività quotidiane dei pubblici ufficiali
- Le banche beneficiano di un aumento dell'efficienza, di una riduzione dei rischi operativi e della possibilità di effettuare transazioni standardizzate tramite un unico canale
- Integrazione nell'elaborazione estesa delle transazioni immobiliari per altri partecipanti al processo (ad es. geometri e istituti di previdenza)
- Registrazione unica dei dati di una transazione per tutti i partecipanti al processo (i dati non devono essere registrati manualmente separatamente da ciascun partecipante al processo)
- Anche se non sono direttamente coinvolti nell'elaborazione digitale, acquirenti e venditori beneficiano di un'elaborazione standardizzata, di tempi di elaborazione più brevi, di un'elaborazione dei pagamenti sicura e di una maggiore trasparenza, nel rispetto della protezione dei dati.