servizio dei comuni

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Informazioni sulle fusioni di comuni per partecipanti all’amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali

Introduzione

In Svizzera, le fusioni tra comuni sono frequenti, un aspetto che fa sì che le informazioni relative agli immobili gravati da una cartella ipotecaria non siano aggiornate e nemmeno sempre reperibili nei depositi Nominee. Con il servizio dei comuni, Terravis offre un miglioramento della qualità dei dati informando le banche Nominee su imminenti fusioni di comuni e sulla loro logica e aggiornando di conseguenza i dati nei depositi. Questo documento funge da informazione per le banche Nominee in merito alle prossime fusioni di comuni e alla logica applicata alla nuova numerazione. Inoltre, indica se ed entro quando avverrà l’aggiornamento dei depositi. Le banche sono libere di decidere se le modifiche apportate debbano essere aggiornate anche da parte loro. Inoltre, queste informazioni dovrebbero tornare utili anche a tutti gli altri utenti di Terravis per quanto riguarda le fusioni comunali già completate.

Procedura dopo la notifica della modifiche

Non appena una fusione viene approvata ufficialmente, Terravis chiarisce la logica della numerazione dei fondi con il cantone o il registro fondiario competente e pianifica di conseguenza i passi successivi. Terravis ricava le informazioni relative alle fusione tra comuni dalla seguente pagina dell’Ufficio federale di statistica UFS: https://www.agvchapp.bfs.admin.ch/it/projects

Il primo giorno lavorativo ufficiale del nuovo anno, il file master della Posta (numeri UFS, NPA, località, via, ecc.) viene caricato su Terravis. I nuovi comuni sono così disponibili in Terravis. I vecchi comuni saranno rimossi solo nel momento in cui il registro fondiario e Terravis avranno aggiornato i dati nei propri sistemi.

Terravis informa in anticipo le banche Nominee in merito alle imminenti fusioni e alle relative modifiche in Terravis.

Mutazioni secondo l’Ufficio federale di statistica (UFS)

Nel 2023, sono state attuate le seguenti fusioni di comuni:

Cantone N. UFS VECCHIO

Nome del comune VECCHIO

Nome del comune VECCHIO

Nome del comune NUOVO

Valido a partire da (secondo l’UFS)

Attuazione nel registro fondiario dal

AG 4133 Burg 4139 Menziken 01.01.2023 01.01.2023
AG 4139 Menziken 4139 Menziken 01.01.2023 01.01.2023
AG 4166 Herznach 4186 Herznach-Ueken 01.01.2023 01.01.2023
AG 4179 Ueken 4186 Herznach-Ueken 01.01.2023 01.01.2023
SG 3378 Neckertal 3396 Neckertal 01.01.2023 01.01.2023
SG 3373 Hemberg 3396 Neckertal 01.01.2023 01.01.2023
SG 3375 Oberhelfenschwil 3396 Neckertal 01.01.2023 01.01.2023
JU 6743 Les Breuleux 6743 Les Breuleux 01.01.2023 01.01.2023
JU 6744 La Chaux-des-Breuleux 6743 Les Breuleux 01.01.2023 01.01.2023
JU 6787 Damphreux 6811 Damphreux-Lugnez 01.01.2023 01.01.2023
JU 6793 Lugnez 6811 Damphreux-Lugnez 01.01.2023 01.01.2023
BE 536 Diemerswil 546 Münchenbuchsee 01.01.2023 01.01.2023
BE 546 Münchenbuchsee 546 Münchenbuchsee 01.01.2023 01.01.2023
ZH 21 Adlikon 291 Andelfingen     01.01.2023 01.01.2023
ZH 32 Humlikon 291 Andelfingen 01.01.2023 01.01.2023
ZH 30 Andelfingen 291 Andelfingen 01.01.2023 01.01.2023

Mutazioni di comuni – Cantone di Argovia

Nel Cantone di Argovia, la logica della nuova numerazione dei fondi è la seguente:

Comune

UFS VECCHIO

Comune dopo la fusione

UFS NUOVO

Numero del fondo

attuazione
Burg 4133 Menziken 4139 1 - 777 (Nr. + 4'000)

Settimana 01

Menziken 4139 Menziken 4139 1 - 3117 (invariato)

Settimana 01

Herznach 4166 Herznach-Ueken 4186 1 - 1078 (invariato)

Settimana 01

Ueken 4179 Herznach-Ueken 4186 1 - 888 (Nr. + 2'000)

Settimana 01

Mutazioni di comuni – Cantone di Berna

Nel Cantone di Berna non avviene alcuna nuova numerazione. Si formano nuovi circondari comunali.

Comune

UFS VECCHIO

Comune dopo la fusione

UFS NUOVO

attuazione
Diemerswil 536 Münchenbuchsee / 2 (Diemerswil) 546

Settimana 01

Münchenbuchsee 546 Münchenbuchsee / 1 (Münchenbuchsee) 546

Settimana 01

Mutazioni di comuni – Cantone di San Gallo

Nel Cantone di San Gallo non avviene alcuna nuova numerazione. Si formano nuovi circondari comunali.

Comune

UFS VECCHIO

Comune dopo la fusione

UFS NUOVO

attuazione
Neckertal 3378 Neckertal 3396

Settimana 01

Hemberg 3373 Neckertal (Hemberg) 3396

Settimana 01

Oberhelfenschwil 3375 Neckertal (Oberhelfenschwil) 3396

Settimana 01

Settimana 01

Mutazioni di comuni – Cantone di Giura

Al momento delle mutazioni, il Cantone di Giura non è attivato in Terravis. Non viene attuata una nuova numerazione. Questa logica sarà aggiornata in Terravis non appena il Cantone di Giura sarà collegato al portale d’informazione.

Comune

UFS VECCHIO

Comune dopo la fusione

UFS NUOVO

attuazione
Les Breuleux 6743 Les Breuleux 6743

Settimana 01

La Chaux-des-Breuleux 6744 Les Breuleux 6743

Settimana 01

Damphreux 6787 Damphreux-Lugnez 6811

Settimana 01

Lugnez 6793 Damphreux-Lugnez 6811

Settimana 01

Mutazioni di comuni – Cantone di Zurigo

Al momento delle mutazioni, il Cantone Zurigo non è attivato in Terravis. Non viene attuata una nuova numerazione. Questa logica sarà aggiornata in Terravis non appena il Cantone di Zurigo sarà collegato al portale d’informazione.

Comune

UFS VECCHIO

Comune dopo la fusione

UFS NUOVO

attuazione
Adlikon 21 Andelfingen 291

Settimana 01

Humlikon 32 Andelfingen 291

Settimana 01

Andelfingen 30 Andelfingen 291

Settimana 01

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