Panoramica del capitolo
servizio dei comuni
Informazioni sulle fusioni di comuni per partecipanti all’amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali
Qui trova le informazioni e i documenti di cui ha bisogno per utilizzare Terravis nel migliore dei modi e in base alle sue esigenze.
PanoramicaTerravis vi offre soluzioni digitali per la comunicazione con i registri fondiari.
PanoramicaInformazioni sulle fusioni di comuni per partecipanti all’amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali
Panoramica del capitolo
In Svizzera, le fusioni tra comuni sono frequenti, un aspetto che fa sì che le informazioni relative agli immobili gravati da una cartella ipotecaria non siano aggiornate e nemmeno sempre reperibili nei depositi Nominee. Con il servizio dei comuni, Terravis offre un miglioramento della qualità dei dati informando le banche Nominee su imminenti fusioni di comuni e sulla loro logica e aggiornando di conseguenza i dati nei depositi. Questo documento funge da informazione per le banche Nominee in merito alle prossime fusioni di comuni e alla logica applicata alla nuova numerazione. Inoltre, indica se ed entro quando avverrà l’aggiornamento dei depositi. Le banche sono libere di decidere se le modifiche apportate debbano essere aggiornate anche da parte loro. Inoltre, queste informazioni dovrebbero tornare utili anche a tutti gli altri utenti di Terravis per quanto riguarda le fusioni comunali già completate.
Non appena una fusione viene approvata ufficialmente, Terravis chiarisce la logica della numerazione dei fondi con il cantone o il registro fondiario competente e pianifica di conseguenza i passi successivi. Terravis ricava le informazioni relative alle fusione tra comuni dalla seguente pagina dell’Ufficio federale di statistica UFS: https://www.agvchapp.bfs.admin.ch/it/projects
Il primo giorno lavorativo ufficiale del nuovo anno, il file master della Posta (numeri UFS, NPA, località, via, ecc.) viene caricato su Terravis. I nuovi comuni sono così disponibili in Terravis. I vecchi comuni saranno rimossi solo nel momento in cui il registro fondiario e Terravis avranno aggiornato i dati nei propri sistemi.
Terravis informa in anticipo le banche Nominee in merito alle imminenti fusioni e alle relative modifiche in Terravis.
Nel 2023, sono state attuate le seguenti fusioni di comuni:
Cantone | N. UFS VECCHIO |
Nome del comune VECCHIO |
Nome del comune VECCHIO |
Nome del comune NUOVO |
Valido a partire da (secondo l’UFS) |
Attuazione nel registro fondiario dal |
---|---|---|---|---|---|---|
AG | 4133 | Burg | 4139 | Menziken | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
AG | 4139 | Menziken | 4139 | Menziken | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
AG | 4166 | Herznach | 4186 | Herznach-Ueken | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
AG | 4179 | Ueken | 4186 | Herznach-Ueken | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
SG | 3378 | Neckertal | 3396 | Neckertal | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
SG | 3373 | Hemberg | 3396 | Neckertal | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
SG | 3375 | Oberhelfenschwil | 3396 | Neckertal | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
JU | 6743 | Les Breuleux | 6743 | Les Breuleux | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
JU | 6744 | La Chaux-des-Breuleux | 6743 | Les Breuleux | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
JU | 6787 | Damphreux | 6811 | Damphreux-Lugnez | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
JU | 6793 | Lugnez | 6811 | Damphreux-Lugnez | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
BE | 536 | Diemerswil | 546 | Münchenbuchsee | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
BE | 546 | Münchenbuchsee | 546 | Münchenbuchsee | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
ZH | 21 | Adlikon | 291 | Andelfingen | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
ZH | 32 | Humlikon | 291 | Andelfingen | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
ZH | 30 | Andelfingen | 291 | Andelfingen | 01.01.2023 | 01.01.2023 |
Nel Cantone di Argovia, la logica della nuova numerazione dei fondi è la seguente:
Comune |
UFS VECCHIO |
Comune dopo la fusione |
UFS NUOVO |
Numero del fondo | attuazione |
---|---|---|---|---|---|
Burg | 4133 | Menziken | 4139 | 1 - 777 (Nr. + 4'000) |
Settimana 01 |
Menziken | 4139 | Menziken | 4139 | 1 - 3117 (invariato) |
Settimana 01 |
Herznach | 4166 | Herznach-Ueken | 4186 | 1 - 1078 (invariato) |
Settimana 01 |
Ueken | 4179 | Herznach-Ueken | 4186 | 1 - 888 (Nr. + 2'000) |
Settimana 01 |
Nel Cantone di Berna non avviene alcuna nuova numerazione. Si formano nuovi circondari comunali.
Comune |
UFS VECCHIO |
Comune dopo la fusione |
UFS NUOVO | attuazione |
---|---|---|---|---|
Diemerswil | 536 | Münchenbuchsee / 2 (Diemerswil) | 546 |
Settimana 01 |
Münchenbuchsee | 546 | Münchenbuchsee / 1 (Münchenbuchsee) | 546 |
Settimana 01 |
Nel Cantone di San Gallo non avviene alcuna nuova numerazione. Si formano nuovi circondari comunali.
Comune |
UFS VECCHIO |
Comune dopo la fusione |
UFS NUOVO | attuazione |
---|---|---|---|---|
Neckertal | 3378 | Neckertal | 3396 |
Settimana 01 |
Hemberg | 3373 | Neckertal (Hemberg) | 3396 |
Settimana 01 |
Oberhelfenschwil | 3375 | Neckertal (Oberhelfenschwil) | 3396 |
Settimana 01 |
Settimana 01 |
Al momento delle mutazioni, il Cantone di Giura non è attivato in Terravis. Non viene attuata una nuova numerazione. Questa logica sarà aggiornata in Terravis non appena il Cantone di Giura sarà collegato al portale d’informazione.
Comune |
UFS VECCHIO |
Comune dopo la fusione |
UFS NUOVO | attuazione |
---|---|---|---|---|
Les Breuleux | 6743 | Les Breuleux | 6743 |
Settimana 01 |
La Chaux-des-Breuleux | 6744 | Les Breuleux | 6743 |
Settimana 01 |
Damphreux | 6787 | Damphreux-Lugnez | 6811 |
Settimana 01 |
Lugnez | 6793 | Damphreux-Lugnez | 6811 |
Settimana 01 |
Al momento delle mutazioni, il Cantone Zurigo non è attivato in Terravis. Non viene attuata una nuova numerazione. Questa logica sarà aggiornata in Terravis non appena il Cantone di Zurigo sarà collegato al portale d’informazione.
Comune |
UFS VECCHIO |
Comune dopo la fusione |
UFS NUOVO | attuazione |
---|---|---|---|---|
Adlikon | 21 | Andelfingen | 291 |
Settimana 01 |
Humlikon | 32 | Andelfingen | 291 |
Settimana 01 |
Andelfingen | 30 | Andelfingen | 291 |
Settimana 01 |