In accordo con la Confederazione e i cantoni, Terravis consente l’accesso digitale agli uffici del registro fondiario e a ulteriori informazioni sui fondi in tempo reale. Terravis è una piattaforma intersistemica e viene rappresentata in modo unitario in tutta la Svizzera.
L’assegnazione di diritti d’accesso ai dati del registro fondiario tramite Terravis è disciplinata dall’articolo 28 dell’ordinanza sul registro fondiario (ORF). Pertanto, hanno diritto di accesso ai dati:
- pubblici ufficiali iscritti all’ordine dei notai, ingegneri-geometri e geometri iscritti al registro degli ingegneri geometri, autorità fiscali e altre autorità che necessitano di tali dati per adempiere ai propri mandati previsti per legge;
- banche, la Posta Svizzera, casse pensioni, assicurazioni e istituzioni riconosciute dalla Confederazione secondo la LDFR, che si avvalgono dei dati per l'espletamento della loro attività nelle operazioni ipotecarie (istituti di credito e istituti previdenziali);
- avvocati iscritti al registro degli avvocati e avvocati che necessitano di tali dati per l’esercizio della professione;
- determinate persone (in ruoli istituzionali) hanno accesso ai dati:
- dei fondi che gli appartengono o
- dei fondi sui quali hanno dei diritti, nella misura in cui necessitino dei dati per svolgere la loro attività professionale o per esercitare i loro diritti.
Sulla base di questi fondamenti giuridici, i cantoni specificano i diritti di accesso per gruppo professionale all’interno del loro territorio (gruppo di utenti).
Gli utenti autorizzati possono utilizzare i dati del registro fondiario messi a loro disposizione per espletare incarichi giuridici, professionali o commerciali e non sono tenuti a produrre prove della sussistenza di un interesse legittimo nei singoli casi. I diritti di accesso per gruppo di utenti e cantone attualmente in vigore sono indicati nel documento Panoramica delle tasse cantonali e dei diritti di accesso.
Terravis è un portale sviluppato da SIX e si rivolge a professionisti del settore. Il portale è gestito a proprio rischio da parte di SIX nel rispetto delle normative di legge e sulla protezione dei dati.
Documenti contrattuali
Il contratto per il portale d’informazioni Terravis destinato a tutti i gruppi di utenti è composto dai seguenti documenti:
- Condizioni generali (CG)
- Contratto d’uso
- Servizi forniti da SIX Terravis
- Tariffe
Il contratto d’uso e le CG adempiono alle normative giuridiche dell'Ordinanza sul registro fondiario e sono stati approvati dall’Ufficio federale di giustizia e dai cantoni. Trova tutti i documenti contrattuali per il suo gruppo di utenti nel nostro centro download.
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Impostazione dei prezzi
I costi per il portale d'informazione sono costituiti da due fattori:
- Terravis a pagamento per l'accesso alla piattaforma Terravis; e
- Tasse cantonali per le quali SIX effettua la raccolta in nome e per conto dei titolari dei dati.
I costi possono variare a seconda del cantone e del gruppo di utenti.
Manuali d'uso
Per facilitare l'utilizzo di Terravis, vi forniamo le istruzioni per l'uso. Queste sono valide quando si utilizza l'interfaccia utente Terravis (Web-GUI). Quando si utilizza Terravis nel proprio sistema di elaborazione, segua le istruzioni per l'uso del sistema corrispondente.