Informazioni tecniche

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Terravis
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Informazioni tecniche

Requisiti di sistema

Terravis funziona con la maggior parte dei browser Internet. Tuttavia, non possiamo garantire la disponibilità completa e illimitata di tutte le funzioni per tutti i sistemi. Qui trova i requisiti tecnici per poter utilizzare al meglio Terravis.

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- 30 nov 2021
Requisiti di sistema
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Release Notes, test e rapporti

Release Notes Test di penetrazione Rapporti sulla disponibilità Registro fondiario di prova

2025

- 24 giu 2025
Release Notes 9.5

Aspetti generali del sistema Terravis
- Amministrazione utenti – estensione della funzione User Upload per l’autenticazione Futurae

Portale d'informazione Terravis
- Estratti del registro fondiario – estensione per l’acquisizione di estratti del registro fondiario con i dati dell’immobile

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – integrazione della «Notificazione per l’iscrizione al registro fondiario (varie)» nel «Dossier notarile Plus»
- Pubblici ufficiali – operazioni «Dossier notarile Plus» e cambio di proprietà, adeguamento del processo di notificazione per l’iscrizione
- Pubblici ufficiali – cambio di proprietà, visualizzazione della parola chiave al registro fondiario in «Attività / Messaggi»
- Pubblici ufficiali – richiesta di approvazione / autorizzazione, adeguamento redazionale di un messaggio di errore

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Istituti di credito – comunicazioni integrative nell’operazione «Dossier notarile Plus»
- Transazioni elettroniche in generale – rettifica di vecchie operazioni dei partecipanti

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Estensioni / adeguamenti degli allineamenti di cartelle ipotecarie – dati registro fondiario (RECON)

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
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- 01 apr 2025
Release Notes 9.4

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – estensioni Dossier notariato Plus
- Pubblici ufficiali – iscrizione operazione con salvataggio intermedio
- Pubblici ufficiali – cambio di proprietà, pianificare richiesta di iscrizione al registro fondiario

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Istituti di credito – comunicazioni integrative dall’operazione «Dossier notariato Plus»
- Trasferimento di credito / cambio di creditore – estensione della visualizzazione dell’indirizzo di spedizione per le cartelle ipotecarie documentali

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Liquidità in cambio di garanzie ipotecarie (LGHS) – diverse estensioni
- Estensioni / adeguamenti allineamenti cartelle ipotecarie – dati registro fondiario (RECON)

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
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- 04 feb 2025
Release Notes 9.3

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Attivazione dei piani registro fondiario nell’estratto del registro fondiario per il Cantone di Lucerna

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – iscrizione al registro di commercio con nuovo avvio di processo

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Documento relativo al cambio di creditore: modifica del documento per una persona giuridica come nuovo creditore

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Liquidità in cambio di garanzie ipotecarie (LCGI) – valore aggiuntivo

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
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Archivio

- 17 dic 2024
Release Notes 9.2

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – dossier notariato Plus, estensioni delle funzioni
- Operazione «Cambio di creditore eGVT» – cambio di creditore a proprietario sulla base dei dati del proprietario iscritti nel registro fondiario

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Documenti – attribuzione libro mastro a SIX SIS
- Registrazione di nuovi fondi nelle operazioni con il registro fondiario online
- Operazione «Trasferimento a terzi» – funzione «Riavvia»
- Operazione «Trasferimento a terzi» – cambio di creditore a proprietario sulla base dei dati del proprietario iscritti nel registro fondiario
- Adeguamento redazionale – denominazione del campo «Registro fondiario»

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
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- 31 ott 2024
Release Notes 9.1

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – dossier notariato Plus – versione 1.0
- Pubblici ufficiali – scelta dell’incaricata/o per l’operazione «cambio di proprietà»
- Pubblici ufficiali – funzione di promemoria con invio di e-mail per l’operazione «cambio di proprietà»
- Pubblici ufficiali – conferma della trasmissione per la richiesta d’iscrizione al registro fondiario
- Pubblici ufficiali – convalida dei dati obbligatori per l’invio a posteriori di documenti

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Registrazione dei dati dell’operazione – collegamento alla banca dati ZEFIX per persone giuridiche
- Istituti di credito – dossier notariato Plus, invito a partecipare all’operazione

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 14 giu 2024
Release Notes 9.0

Aspetti generali del sistema Terravis
- Introduzione dell’autenticazione Futurae per la connessione a Terravis

Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali – verbali editabili per l’elaborazione delle operazioni commerciali
- Pubblici ufficiali – documento d’ordine DOCX completato da iscrizione al registro fondiario e autenticazione
- Creazione di documenti per operazioni commerciali online in determinati cantoni (separazione contrattuale)
- Operazioni e-LEF – attivazione invio di documenti a posteriori

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Cambio di creditore di massa – adeguamento redazionale della procura per il Cantone di Argovia
- Operazione cambio di creditore a SIS – ottimizzazione della gestione dei documenti nel pool Dispo

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 21 mar 2024
Release Notes 8.2

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Attivazione dei piani del registro fondiario nell’estratto del registro fondiario del Cantone Ticino

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà» – attivazione interfaccia di servizio per fornitori terzi di soluzioni di intermediari

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Operazione «Mutazione di una cartella ipotecaria» – nuova funzione «Aumento (con conversione)»
- Operazioni «Costituzione di una cartella ipotecaria» e «Mutazione di una cartella ipotecaria» – adeguamento redazionale dell’ordine

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Liquidità in cambio di garanzie ipotecarie (LCGI) – funzione aggiuntiva e miglioramenti redazionali

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 13 feb 2024
Release Notes 8.1

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Introduzione di CCM-Plus
- Operazione «Cambio di creditore a SIS» – notifica d’invio

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 05 dic 2023
Release Notes 8.0

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Panoramica operazione – opzione di ricerca supplementare «unità vuote»
- Operazioni in entrata, assegnazione automatica della parola chiave e dell’unità organizzativa

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Liquidità in cambio di garanzie ipotecarie (LGHS)

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Liquidità in cambio di garanzie ipotecarie (LGHS) – solo NO
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- 18 ott 2023
Release Notes 7.14

Aspetti generali del sistema Terravis
- Amministrazione partecipanti Terravis – sigla del Paese CH fissa nell’indirizzo di fatturazione

Portale d'informazione Terravis
- Estratto del registro fondiario AI – adeguamenti per circondari del registro fondiario Appenzello, Schwende e Rüte

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazioni e-LEF – diversi miglioramenti ed estensioni
- Operazione «Cambio di proprietà» – diversi miglioramenti ed estensioni

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Operazioni Nominee generiche – adeguamento del campo «Istruzioni a SIX»

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Operazioni Nominee generiche – adeguamento della funzione «Registrazione in deposito»
- Registrazioni in deposito – consenso senza riprendere le proposte di registrazione
- Trasferimento di deposito di massa – aumento del numero per la selezione di cartelle ipotecarie registrali
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- 24 ago 2023
Release Notes 7.13

Aspetti generali del sistema Terravis
- Attivazione dell’autenticazione SAML per istituti di credito

Portale d'informazione Terravis
- Estensione del servizio web GBIX per consultazioni del registro fondiario

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Campo supplementare per l’inserimento del numero d’identificazione fiscale per operazioni autenticate da pubblici ufficiali
- Operazione «cambio di proprietà» – annullamento dell’operazione, messaggio che indica che l’annullamento non è possibile in caso di pagamenti autorizzati

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione della funzione per la gestione degli attributi parola chiave/unità organizzativa/riferimento
- Modifica dell’elemento di testo per la procura in caso di operazioni in cantoni con notariato indipendente

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 02 mag 2023
Release Notes 7.12

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Estratto del registro fondiario del Cantone di Vaud – adeguamento paragrafo «Messo a disposizione da»

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà» – modulo di pagamento, convalida somma dei pagamenti in rapporto alla somma della PPI
- Ottimizzazione dei documenti DOCX generati

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Conclusione integrazione IEDRF 2.1 nel sistema di transazioni commerciali elettroniche
- Miglioramento per evitare di caricare documenti con caratteri speciali nel nome del file
- Miglioramento della panoramica dell’operazione, criterio filtro «Tipo di operazione»

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Miglioramento RECON

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Messa a disposizione di un’istanza scanner supplementare (hardware e software)
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- 14 feb 2023
Release Notes 7.11

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Estensioni e miglioramenti dell’operazione «Richiesta approvazione / autorizzazione»

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione dell’operazione «Notifica del saldo alla data del decesso»
- Ottimizzazione della sequenza nella selezione e visualizzazione di cartelle ipotecarie, operazione «Trasferimento di credito/cambio di creditore»

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 01 dic 2022
Release Notes 7.10

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Attivazione dell’operazione «Notifica del saldo alla data del decesso»
- Attivazione dell’operazione «Riscatto creditore eGVT» per istituti di credito eGVT

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Cambio di creditore di massa, conferma automatica della registrazione in deposito

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 03 nov 2022
Release Notes 7.9

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Ricerca nel registro fondiario – eliminazione del campo di ricerca generico e riposizionamento del pulsante di ricerca

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Iscrizione e-LEF esecuzione/fallimento – eliminazione della restrizione a un comune/registro fondiario
- Operazione cambio di proprietà – miglioramenti al modulo di pagamento

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Aggiunta di documenti all’operazione – conferma automatica della funzione di informazione
- Consultazione operazioni – ricerca di attività/messaggi con esplicito filtro data

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Operazione cambio di creditore a SIS – eliminazione della restrizione a un comune/registro fondiario

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 30 ago 2022
Release Notes

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Estratto del registro fondiario – indicazione del numero dell’ultima mutazione da parte della misurazione ufficiale

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione notificazione per l’iscrizione al registro fondiario (varia) – selezione multipla di ulteriori fondi
- Operazione cambio di proprietà – estensione per l’aggiornamento dei dati personali del venditore
- Operazione cambio di proprietà – promessa di pagamento irrevocabile con nuova cartella ipotecaria registrale
- Operazione cambio di proprietà – miglioramenti al modulo di pagamento

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Panoramica dei pagamenti – miglioramenti all’esportazione dei pagamenti in un file Excel

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Attivazione di Nominee offline per l’utilizzo delle transazioni commerciali elettroniche Terravis
- Operazione cambio di proprietà – al momento di un ordine di cartelle ipotecarie i documenti vengono visualizzati nell’interfaccia utente

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Registrazioni nel deposito – miglioramento della gestione degli errori per le cartelle ipotecarie che non possono essere registrate
Open document
- 12 lug 2022
Release Notes 7.7

Aspetti generali del sistema Terravis
- Audit transazioni commerciali elettroniche – ottimizzazione del filtro «Tipo di operazione»

Portale d'informazione Terravis
- Adeguamenti di testo redazionali degli estratti del registro fondiario in lingua francese

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà» – modulo di pagamento, estensione della selezione di altri beneficiari
- Operazione «Cambio di proprietà» – integrazione dell’estensione della selezione e aggiunta di ulteriori fondi

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Revoca della limitazione a un comune per le operazioni

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Operazione Nominee generica – registrazione nel deposito con tutti i documenti
Open document
- 19 mag 2022
Release Notes 7.6

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Ricerca di persone in tutta la Svizzera – miglioramenti nel contesto dei cantoni non attivi

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- e-LEF – documenti generati disponibili in francese e in italiano
- Operazione «Cambio di proprietà» – modulo di pagamento, estensione della selezione di altri beneficiari
- Operazione «Cambio di proprietà» – aggiunta del fondo principale
- Operazione «Cambio di proprietà» – estensione della selezione e aggiunta di ulteriori fondi
- Operazione «Cambio di proprietà» – funzione di esclusione di pagamenti

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Operazione «Trasferimento di credito/cambio di creditore» – aggiunta della funzione «Riavvia»
- Operazione «Cambio di proprietà» – miglioramento delle funzioni per l’autorizzazione della cartella ipotecaria

Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Allineamento dati del registro fondiario (RECON) – miglioramento della ripresa automatica EREID ed EGRID

Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Miglioramento del processo di elaborazione di registrazioni nel deposito e della loro autorizzazione
- Consentire le registrazioni nel deposito per le cartelle ipotecarie registrali già radiate
- Operazione Nominee generica – sostituire un documento errato
- KOFAX – generare correttamente documenti scansionati nel formato PDF/A
- Armonizzazione della funzione «Annullare operazione» nel contesto delle operazioni online
Open document
- 05 apr 2022
Release Notes 7.5

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Processo di approvazione pubblici ufficiali – adeguamento istruzioni d’uso
- Operazione cambio di proprietà – estensione modulo di pagamento per l’uso di QR-IBAN
- Operazione cambio di proprietà - restrizione ai numeri di conto svizzeri IBAN
- Operazioni tramite rete e-LEF – miglioramenti / estensioni parziali
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Estensione funzioni cartelle ipotecarie registrali – contabilizzazioni autonome
- Estensione Kofax – scansione di pagine A3 e di documenti a colori
Open document
- 22 feb 2022
Release Notes 7.4

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Attivazione delle nuove operazioni e-LEF per gli uffici delle esecuzioni e dei fallimenti
- Operazione «Cambio di proprietà» – modifica alla regola di pagamento sul piano funzionale
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione della panoramica dei pagamenti nel passato
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Ricezione e indicazione delle comunicazioni del registro fondiario
Open document
- 12 gen 2022
Release Notes 7.3

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà» – abrogazione del formulario di cambio di creditore in caso di medesimo istituto di credito
- Operazione «Cambio di proprietà» – limitazione della lunghezza dell’indirizzo per il vecchio e il nuovo proprietario
- Operazione «Cambio di proprietà» – testo standard per la domanda di PPI
- Operazione «Cambio di proprietà» – modifica del nome dei documenti
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Estensione dello storico dell’operazione sulla cartella ipotecaria registrale
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Nuova soluzione per la scansione Kofax
- Trasferimento di credito/cambio di creditore – modifica del messaggio per i documenti del tipo «Altro»
Open document
- 10 nov 2021
Release Notes 7.2

Aspetti generali del sistema Terravis
- Informazioni audit, integrazione dei criteri di filtro per la consultazione audit
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Download di documenti firmati sotto forma di archivio ZIP per pubblici ufficiali
- Operazione «Cambio di proprietà» – consentire la registrazione del prezzo di acquisto di un importo di CHF 0.00
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Funzione per la modifica dei campi Parola chiave, Unità organizzativa e Riferimento
- Panoramica di pagamento, ottimizzazione della rappresentazione e del filtro della data
- Panoramica dell’operazione, rappresentazione del posto di pegno di una cartella ipotecaria
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- RECON – nascondere le proposte rifiutate del tipo «Solo nel registro fondiario»
- Adeguamento delle indicazioni sui pulsanti per l’operazione Richiesta d’approvazione / autorizzazione
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Funzione per sostituire documenti assegnati in modo errato
- Selezione multipla della funzione «Inviare documenti» a conferma della funzione
- Attivazione della scheda «Impostazioni personali»
Open document
- 23 giu 2021
Release Notes 7.1

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Estensione della consultazione del registro fondiario secondo IDI con il criterio cantone
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Panoramica dei pagamenti pendenti per istituti di credito (panoramica dei pagamenti)
- Integrazione di una descrizione aggiuntiva nel messaggio d’iscrizione nel libro giornale
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 30 mar 2021
Release Notes 7.0

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà», miglioramenti per i pubblici ufficiali
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Operazione «Cambio di proprietà», indennizzo per scadenza anticipata/prezzo di acquisto residuo
- Operazione «Cambio di proprietà», notifiche per e-mail
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Pool Dispo, cancellazione di «vecchi» giustificativi, parte istituto di credito
- Ottimizzazione della visualizzazione per il gestore e dell’esportazione delle approvazioni pendenti
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Pool Dispo, cancellazione di «vecchi» giustificativi, parte Nominee Operations
Open document
- 02 feb 2021
Release Notes 6.23

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «cambio di proprietà», miglioramenti nel cockpit dei pubblici ufficiali
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Estratto di deposito gestori configurabile giornalmente per tutti i depositi di un partecipante Nominee
- Allineamento dati cartelle ipotecarie (RECON), ottimizzazione per le proposte «Solo nel registro fondiario»
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Operazione «Consenso / notifica creditore», nuovo campo per la ricerca di depositi di cartelle ipotecarie
Open document
- 24 nov 2020
Release Notes 6.21

Aspetti generali del sistema Terravis
- Migrazione della piattaforma ZEFIX
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione “Campio di proprietà”, introduzione della gestione delle cartelle ipotecarie e ottimizzazione /semplificazione modulo di pagamento
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Operazione “cambio di proprietà”, modifica per l’autorizzazione di cartelle ipotecarie
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 11 set 2020
Release Notes 6.20

System Terravis allgemein
--
Auskunftsportal Terravis
--
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis (nur eGVT)
- Geschäftsfall „Handelsregisteranmeldung“, Ergänzung zur Nutzung von Verbalen
- Geschäftsfälle bei Urkundspersonen mit Dokumenten-Nachlieferung, Ergänzung zur Nutzung von Verbalen
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis (eGVT und Nominee)
- Leistungsoptimierung der Abfrage von Aufgaben/Mitteilungen
Elektronischer Geschäftsverkehr Terravis (nur Nominee)
--
Verwaltungstreuhand von Register-Schuldbriefen (Nominee Operations)
- Geschäftsfall „Register-Schuldbrief übertragen“, Handling der Bank internen Referenz optimiert
- Geschäftsfall „Gläubigerzustimmung/-mitteilung“, Automatische Bestätigung der Aufgabe „Antwort an Notar senden“
Open document
- 20 ago 2020
Release Notes 6.19

Aspetti generali del sistema Terravis
- Estensione della funzione di esportazione in Excel dall’audit
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione della funzione di riavvio di operazioni interrotte
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Novità riguardanti l’operazione «Consenso del creditore» (parte di competenza dell’istituto di credito)
- Cambio di creditore a SIS, estensione per il Triple State Support
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Novità riguardanti l’operazione «Consenso del creditore»
Open document
- 07 lug 2020
Release Notes 6.18

Aspetti generali del sistema Terravis
- Audit – report partecipanti con diritti di accesso
Portale d’informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Pubblici ufficiali rogatori – ottimizzazione scritta pulsanti nel contesto dell’operazione in corso
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Adeguamento della selezione dei fondi per operazioni presso registri fondiari con informazione online ed elaborazione offline (supporto triple-state)
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Rinomina dell’operazione «Attribuzione documento (operazione conclusa)»
- Estensione del pool Dispo per documenti del tipo «Altro»
Open document
- 19 mag 2020
Release Notes 6.17

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Estensione/adeguamento dell’operazione «Cambio di proprietario», dalla prospettiva dei pubblici ufficiali rogatori
- Estensioni supplementari
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione/adeguamento dell’operazione «Cambio di proprietario», dalla prospettiva dei pubblici ufficiali rogatori
- Registrazione di persone per operazioni riferite a diritti di pegno immobiliare
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
--
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 25 mar 2020
Release Notes 6.16

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Richiesta approvazione / autorizzazione», miglioramento del documento di risposta
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Estensione dell’operazione «Trasferimento di credito/cambio di creditore»
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Miglioramenti nell’allineamento dei dati di cartelle ipotecarie registrali del registro fondiario e di depositi Nominee (RECON)
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
--
Open document
- 05 feb 2020
Release Notes 6.15

Aspetti generali del sistema Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazioni commerciali del registro di commercio: adeguamenti tecnici senza conseguenze sugli utenti Terravis
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Implementazione del nuovo tipo di processo «Richiesta approvazione / autorizzazione» per pubblici ufficiali e banche (creditori)
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Ottimizzazioni nell’allineamento dei dati di cartelle ipotecarie registrali del registro fondiario e di depositi Nominee (RECON)
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Nuovo tipo di processo «Richiesta approvazione / autorizzazione»
Open document
- 18 dic 2019
Release Notes 6.14

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
--
Portale d'informazione Terravis
- Possibilità di acquisire estratti del registro fondiario come file DOCX al posto dei file RTF per pubblici ufficiali rogatori
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Sostituzione di file RTF con il formato di file DOCX per pubblici ufficiali rogatori
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
--
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Tipo di documento «Ulteriore» nelle operazioni offline
- Avvio operazioni con notariato indipendente, adeguamento della dicitura della sezione notariato
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Tipo di documento «Ulteriore» nelle operazioni offline
Open document
- 31 ott 2019
Release Notes 6.13

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
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Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Cambio di proprietà» – gestione beneficiari dei pagamenti
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Allineamento dati cartelle ipotecarie registrali registro fondiario e deposito Nominee (RECONallineamento)
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
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Open document
- 23 set 2019
Release Notes 6.12

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
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Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Operazione «Iscrizione al registro fondiario (varia)», estensione opzioni d’inserimento per notai
- Tutte le operazioni, file non in formato PDF/A con indicazione per notai
- Operazione «Cambio di proprietà», integrazione documento di pagamento per notai
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Indicazione della sede e dell'indirizzo di corrispondenza nei documenti dell'operazione
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Trasmissione completa dei dati dell’operazione commerciale registrati alla funzione di verifica
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
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Open document
- 31 lug 2019
Release Notes 6.11

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
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Portale d'informazione Terravis
- Estensione e modifica delle possibilità di ricerca
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Inoltro dell'operazione commerciale per i processi commerciali «Consenso del creditore» e «Trasferimento di credito/cambio di creditore»
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Modifica dell'operazione commerciale «Consenso del creditore» – parte riguardante la banca
- Estensione per la registrazione di cartelle ipotecarie cartacee nelle «Operazioni Nominee generiche»
- Introduzione della nuova interfaccia per file adibita al trasferimento, all’aggiornamento e all'allineamento di depositi
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Modifica dell'operazione commerciale «Consenso del creditore» – parte riguardante le
Nominee Operations
- Integrazione della funzione «Avvia registrazione», ambito «Operazioni Nominee generiche»
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- 12 giu 2019
Release Notes 6.10

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
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Portale d'informazione Terravis
- Campo di filtro per la limitazione dei fondi trovati
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Trasferimento di credito/cambio di creditore, correzione dell’avviso di pagamento SIC
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo Nominee)
- Annullamento di transazioni commerciali offline da parte della banca
- Ottimizzazione del processo «Approver»
- Ottimizzazione della selezione del deposito per la consultazione delle approvazioni pendenti per il gestore
- Riavvio di una transazione Nominee generica dopo l’annullamento
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
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Open document
- 16 mag 2019
Release Notes 6.9

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
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Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Cambio di proprietà – invito banche, adeguamento delle denominazioni
- Cambio di proprietà – invito banche, ricerca delle banche
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Ottimizzazione dell’inserimento di luogo di attinenza/nazionalità
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Notifica dell’aggiunta di documenti a conclusione della transazione commerciale
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Aggiunta di documenti in merito a una transazione commerciale conclusa
Open document
- 09 apr 2019
Release Notes 6.8

Aspetti generali del sistema/portale Terravis
- Non è più necessario il metacarattere nella ricerca d’archivio
Portale d'informazione Terravis
- Elenco dei giustificativi corretto e integrato con giustificativi consultabili
- Adeguamento dell’autorizzazione nella ricerca secondo IDI
- Adeguamento delle formulazioni di testo nell'estratto del fondo «base» di Terravis
- Attivazione della navigazione tramite browser con estratto del registro fondiario aperto
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
-- Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT e Nominee)
- Riavvio di operazioni interrotte o respinte
- Notifica per cantoni momentaneamente non disponibili nel sistema di transazioni Terravis
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (solo eGVT)
- Creazione e anteprima di documenti per la verifica di un'operazione
- Cambio di creditore a SIS, aggiunta di fondi standardizzata
- Aggiunta dell’indicazione per la centrale di emissione di obbligazioni fondiarie
Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee Operations)
- Potenziamento dei dati per la funzione «Attribuire documenti»
- Interruttore attivo/inattivo per la stampante Nominee dedicata
Open document
- 13 feb 2019
Release Notes 6.7

Aspetti generali del sistema Terravis
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Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT)
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Amministrazione fiduciaria di cartelle ipotecarie registrali (Nominee)
- Copertine estese per operazioni offline
- Adeguamento Dispo-Pool – attribuzione di documenti a un'operazione
- Ampliamento dei dati storici della cartella ipotecaria nella contabilità delle cartelle
eGVT e Nominee
- Nuova funzione di ricerca estesa (servizio ricerca)
Open document
- 18 dic 2018
Release Notes 6.6

Aspetti generali Terravis
-- Portale d'informazione
- Modifiche dell'estratto del registro fondiario in Terravis per RDPP
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT)
-- Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
- Messaggio d'invio di cartelle ipotecarie documentali
- Processo «Cambio di proprietà», rettifica del testo
- Aggiornamento delle denominazioni dello stato civile
Nominee
- Estensione dell'operazione «Transazione generica Nominee»
- Estratti di deposito giornalieri delle cartelle ipotecarie documentali
- Cambio di creditore in SIS
- Transazione generica Nominee, garanzie supplementari
- Transazione generica Nominee, notifiche di invio
Open document
- 28 set 2018
Release Notes 6.4

Aspetti generali Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT)
- Estensione del supporto all'upload multi-documenti per notai
- Ricerca di dati personali preinseriti nell'operazione «Cambio di proprietà»
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
- Sistema di messaggistica TerravisNet
Nominee
- Pool Dispo
Open document
- 28 set 2018
Release Notes 6.5

Aspetti generali Terravis
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Portale d'informazione
- Estensione catasto RDPP
- Modifiche dell'estratto del registro fondiario Terravis
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT)
- Estensioni notai
x Utilizzo di verbali
x Task di controllo e correzione
x Estensione della ricevuta di consegna per notai
x Integrazione successiva di documenti nell'operazione «Cambio di proprietà»
x Firma documento UPReg
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
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Nominee
- Ottimizzazione della performance nella generazione di estratti di deposito
Open document
- 02 mag 2018
Release Notes 6.3

Aspetti generali Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT)
- Supporto all'upload di documenti multipli per notai
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
- Adeguamento delle direttive speciali
- Adeguamenti delle disposizioni relative a interessi e pagamenti nelle operazioni «Costituzione cartella ipotecaria» e «Modifica cartella ipotecaria»
- Tasso d'interesse max. (%) per le operazioni «Costituzione cartella ipotecaria» e «Modifica cartella ipotecaria» come campo obbligatorio
- Modifiche dell'incarico e del contratto nonché della notificazione per l'iscrizione al registro fondiario per l'operazione «Modifica cartella ipotecaria», variante «Costituzione/aumento con cancellazione»
- Modifica cartella ipotecaria (eGVT e Nominee) con attributo «dopo il cambio di proprietario»
Nominee
- Aggiornamento EREID per l'operazione «Modifica cartella ipotecaria»
- Modifica della gestione errori per l'operazione «Cessione a terzi»
- Notifica mail per Nominee Operations con errore scansione KOFAX
- Testo del messaggio a Nominee Operations in caso di rifiuto da parte dell'ufficio del registro fondiario
- Eliminazione del caricamento documenti per le banche con il cambio di creditore a SIX SIS
Open document
- 07 mar 2018
Release Notes 6.2

Aspetti generali Terravis
- Ottimizzazione della scheda «Impostazioni personali»
Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
- Ricevuta per notificazione al registro di commercio
- Conferma automatica dei messaggi ricevuti dai notai
- Integrazione di una notificazione e-mail mancante ai notai
- Correzione redazionale di blocchi di testo francesi
Nominee
- Modifica della funzione per registrazioni stand-alone presso SIS
- Eliminazione del campo delle osservazioni in caso di rifiuto dell'operazione «Approvazione creditori» da parte della banca
- Completamento dei dati da visualizzare nell'operazione «Approvazione creditori»
- Ottimizzazione della ricerca di depositi
- Validazione per l'upload di documenti per operazioni offline presso SIS
Open document
- 31 gen 2018
Release Notes 6.1

Portale d'informazione Terravis
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Transazioni commerciali elettroniche Terravis (eGVT) / Nominee
- Creazione di una ricevuta di consegna per notai
- Cancellazione di documenti notarili al termine del processo
- Eliminazione dell'archiviazione di documenti dedicata per notai
- Modifica redazionale al testo dell'autenticazione per Cantoni con notariato pubblico ai sensi della revisione dell'Ordinanza sugli atti pubblici in forma elettronica (OapuE)
Nominee
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Open document
- 13 dic 2017
Release Notes 6.0

Portale d'informazione
- Ricerca di fondi per coordinate tramite servizio web
eGVT/Nominee
- Campo Referenza per notai con limite di lunghezza
- Stato civile come da registro fondiario completamente supportato
Nominee
- Introduzione True-Sale 2.0
- Ampliamento per il rifiuto del tipo di operazione in P9 «Cambio di creditore in SIS»
- Ottimizzazione dell'indirizzo di spedizione per operazioni offline
- Blocco dei doppi EREID nei depositi
- Eliminato errore nel filtro di compiti/comunicazioni
- Aggiunta intestazione nelle lettere create da Terravis
- Integrazione dello stato del processo dell'operazione «Trasmissione a terzi»
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Facciamo verificare regolarmente la sicurezza e l'impenetrabilità del sistema Terravis. Qui trova i rapporti sugli ultimi test di penetrazione.

Test di penetrazione attuali

- 04 giu 2024
Compass Security Report - 2024, Tedesco
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- 15 giu 2022
Compass Security Report - 2022, Tedesco
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- 03 mag 2021
Compass Security Report - 2021, Tedesco
Open document

Archivio

- 16 dic 2015
Compass Security Report - 2015, Tedesco
Open document
- 28 feb 2014
Compass Security Report - 2014, Tedesco
Open document
- 09 ott 2013
Compass Security Report - 2013, Tedesco
Open document
- 24 apr 2012
Compass Security Report - 2012, Tedesco
Open document
- 17 gen 2011
Compass Security Report - 2011, Tedesco
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Terravis è a sua disposizione sostanzialmente 24 ore su 24. Garantiamo la disponibilità, soprattutto nell'ambito delle norme di legge per le piattaforme di trasmissione alternative.

La disponibilità effettiva di Terravis è qui pubblicata successivamente per sua informazione.

Rapporti sulla disponibilità attuali

- 10 giu 2025
Rapporto di disponibilità Terravis - Maggio 2025, Inglese
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- 07 gen 2025
Rapporto di disponibilità Terravis - 2024, Inglese
Open document
- 05 gen 2024
Rapporto di disponibilità Terravis - 2023, Inglese
Open document
- 05 gen 2022
Rapporto di disponibilità Terravis - 2021, Inglese
Open document

Archivio

- 05 gen 2022
Rapporto di disponibilità Terravis - 2021, Inglese
Open document
- 05 gen 2021
Rapporto di disponibilità Terravis - 2020, Inglese
Open document
- 06 gen 2020
Rapporto di disponibilità Terravis - 2019, Inglese
Open document
- 10 gen 2019
Rapporto di disponibilità Terravis - 2018, Inglese
Open document
- 01 gen 2018
Rapporto di disponibilità Terravis - 2017, Inglese
Open document
- 01 gen 2017
Rapporto di disponibilità Terravis - 2016, Inglese
Open document
- 13 giu 2016
Rapporto di disponibilità Terravis - 2015, Inglese
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Ha la possibilità di testare autonomamente e in modo indipendente da altri partecipanti le funzioni di Terravis e del registro fondiario. A questo proposito può utilizzare un registro fondiario di prova.

Il sistema di prova di Terravis con il registro fondiario è predisposto anche per la formazione di nuovi collaboratori o come promemoria.

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Benutzeranleitung Testumgebung, Tedesco
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